صحيفة أدخال المشترى الاخير الصورى فى دعوى الشفعة

صحيفة أدخال المشترى الاخير الصورى فى دعوى الشفعة

أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........

 بناء على طلب السيد/ ........ ب م رقـــم .....................

ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن .............. .

 أنا ........ المحضر بمحكمة ....... قد انتقلت الى محل اقامة :

 السيد/ ........ ب م رقـــم ............ وتعلـــن ...................

مخاطبا ........

وأعلنته بالاتى

 بتاريخ ..-..-.... باع السيد/ ........ للسيد ........ العقار المملوك له رقم ........  ........المجاور لعقار الطالب بمبلغ ........  , فأقام الطالب الدعوى رقم ........ لسنة  ........  مدنى كلى ........ ضدهما بطلب أحقيته فى أخذ هذا العقار بالشفعة , وقد فوجئ الطالب بانذار على يد المحضر موجه اليه من المشترى متضمنا تصرفه فى العقار بالبيع للمعلن اليه بثمن قدره ........ بتاريخ ..-..-.... .

   وإذ ينص  القانون المدنى على أنه إذا اشترى , شخص عينا تجوز الشفعة فيها ثم باعها قبل أن تعلن أيه رغبة فى الاخذ بالشفعة أو قبل أن يتم تسجيل هذه الرغبة طبقا للقانون فلا يجوز الاخذ بالشفعة الا من المشترى الثانى وبالشروط التى أشترى بها , وكان المقرر قانونا أن أعمال هذا النص مشروط بألا يكون البيع الثانى صوريا فإذا أدعى الشفيع صوريتة وأفلح فى أثبات ذلك أعتبر البيع الصادر من المالك للمشترى الاول قائما وهو الذى يعتد به فى الشفعة دون البيع الثانى الذى لا وجود له بما يغنى الشفيع عن توجيه طلب الشفعة الى المشترى الثانى , على أنه يجب أن يتم اثبات الصورية فى مواجهة المشترى الثانى لأنه هو صاحب الشأن الاول فى نفى الصورية وأثبات جدية عقده ليكون الحكم الذى يصدر بشأن عقده حجة له أو عليه .

   لما كان ما تقدم , وكان البيع الثانى الصادر للمعلن اليه هو بيع صورى صورية مطلقة , ومن ثم فلا يكون له وجود فى الحقيقة وما قصد منه إلا سلب حق الطالب فى أخذ العقار بالشفعة , وأعمالا لحكم القانون فإن الطالب يدخل المعلن اليه خصما فى الدعوى سالفة البيان وفقا لقرار المحكمة الصادر بجلسة ..-..-.... لاثبات الصورية المطلقة لعقده فى مواجهته ويقصر الطالب ادخاله على الغرض وحده .

بناء عليه

 أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل أقامه المعلن اليه وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ........ الساعة ........ لسماع الحكم  بصورية عقد المؤرخ ..-..-.... والمبرم فيما بين المعلن اليه والسيد/ ........ والمتضمن بيع الاخير للأول العقار محل دعوى الشفعة رقم ........ لسنة  ........ سالفة البيان , صورية مطلقة ، مع الإلزام بالمصاريف وأتعاب المحاماة وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .

مع حفظ كافة الحقوق، ولأجل العلم / ............................