عقد بيع أرض معدة للبناء

عقد بيع أرض معدة للبناء

إنه في يوم ......... الموافق   /    /  14هــ

بعونه تعالي تم تحرير هذا العقد بين كل من : -

1- السيد/ ..................... الجنسية ......... ويقيم بالعنوان ..........  مدينة .............. بطاقة رقم ........ وتاريخ    /  /   14هــ صادر .........  هاتف ....... فاكس ..............

(طرف أول بائع)

2- السيد/ ..................... الجنسية ......... ويقيم بالعنوان ..........  مدينة .............. بطاقة رقم ........ وتاريخ    /  /   14هــ صادر .........  هاتف ....... فاكس ..............

(طرف ثاني مشتري)

أقر الطرفان بأهليتهما شرعاً ونظاماً للتصرف والتعاقد واتفقا فيما بينهما على تحرير هذا العقد وفقاً للشروط التالية :

البند الأول

        باع الطرف الأول للطرف الثاني بيعاً منجزاً لا رجعة فيه قطعة أرض فضاء معدة للبناء مساحتها ........... م2 متر مربع (تحت العجز أو الزيادة)  ومحدودة بالحدود الآتية :  شرقاً ......................... غرباً ........................ شمالاً ............................ جنوباً ....................... وذلك وفق الرسم الكروكي الصادر من ...........................

البند الثاني

        تم هذا البيع لقاء ثمن إجمالي قدرة ............ (فقط .................................) بواقع المتر المربع ............. (فقط ................................) على ان يسوي نهائياً بعد تحديد المساحة الفعلية. وقد دفع الطرف الأول من الثمن مبلغ ................ (فقط .......................) عند التوقيع على هذا العقار نقداً (أو بشيك رقم..................... مسحوب على بنك .................... والباقي يدفع عند الافراغ لدي كاتب العدل).

البند الثالث

        يلتزم الطرف الأول بتسليم المبيع فور التوقيع على هذا العقد أو خلال مدة أقصاه نهاية شهر .................. سنة   14هـ أو حسب ما يتم الإتفاق عليه وفقاً لظروف كل متعاقد.

البند الرابع

        في حالة تأخر التسليم عن الوقت المتفق عليه. يلتزم الطرف الأول بان يدفع للطرف الثاني مبلغ .............. فقط........................... عن كل يوم حتي تمام التسليم قضاء او رضاء. وروعي في هذا التقدير ما سوف يتكبده الطرف الثاني من نفقات بسبب أرجاء الأعمال التنفيذية المترتبة على عدم التسليم.

البند الخامس

        يقر الطرف الأول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الأصلية والتبعية كما هي معروفة شرعاً ونظاماً (مثل الرهن وغيرها وأيضاً أية رسوم حكومية). ويضمن للطرف الثاني ما تضمنه هذا البند.

البند السادس

        تختص الجهات الرسمية في تسوية أي نزاع قد ينشب عن تنفيذ بنود هذا العقد.

البند السابع

        حرر هذا العقد من نسختين لكل طرف نسخة للعمل بموجبها نظاماً.

التوقيعات

                (الطرف الأول)                                                 (الطرف الثاني)

                .................                                               ...................

إنه في يوم ......... الموافق   /    /  14هــ

بعونه تعالي تم تحرير هذا العقد بين كل من : -

1- السيد/ ..................... الجنسية ......... ويقيم بالعنوان ..........  مدينة .............. بطاقة رقم ........ وتاريخ    /  /   14هــ صادر .........  هاتف ....... فاكس ..............

(طرف أول بائع)

2- السيد/ ..................... الجنسية ......... ويقيم بالعنوان ..........  مدينة .............. بطاقة رقم ........ وتاريخ    /  /   14هــ صادر .........  هاتف ....... فاكس ..............

(طرف ثاني مشتري)

أقر الطرفان بأهليتهما شرعاً ونظاماً للتصرف والتعاقد واتفقا فيما بينهما على تحرير هذا العقد وفقاً للشروط التالية :

البند الأول

        باع الطرف الأول للطرف الثاني بيعاً منجزاً لا رجعة فيه قطعة أرض فضاء معدة للبناء مساحتها ........... م2 متر مربع (تحت العجز أو الزيادة)  ومحدودة بالحدود الآتية :  شرقاً ......................... غرباً ........................ شمالاً ............................ جنوباً ....................... وذلك وفق الرسم الكروكي الصادر من ...........................

البند الثاني

        تم هذا البيع لقاء ثمن إجمالي قدرة ............ (فقط .................................) بواقع المتر المربع ............. (فقط ................................) على ان يسوي نهائياً بعد تحديد المساحة الفعلية. وقد دفع الطرف الأول من الثمن مبلغ ................ (فقط .......................) عند التوقيع على هذا العقار نقداً (أو بشيك رقم..................... مسحوب على بنك .................... والباقي يدفع عند الافراغ لدي كاتب العدل).

البند الثالث

        يلتزم الطرف الأول بتسليم المبيع فور التوقيع على هذا العقد أو خلال مدة أقصاه نهاية شهر .................. سنة   14هـ أو حسب ما يتم الإتفاق عليه وفقاً لظروف كل متعاقد.

البند الرابع

        في حالة تأخر التسليم عن الوقت المتفق عليه. يلتزم الطرف الأول بان يدفع للطرف الثاني مبلغ .............. فقط........................... عن كل يوم حتي تمام التسليم قضاء او رضاء. وروعي في هذا التقدير ما سوف يتكبده الطرف الثاني من نفقات بسبب أرجاء الأعمال التنفيذية المترتبة على عدم التسليم.

البند الخامس

        يقر الطرف الأول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الأصلية والتبعية كما هي معروفة شرعاً ونظاماً (مثل الرهن وغيرها وأيضاً أية رسوم حكومية). ويضمن للطرف الثاني ما تضمنه هذا البند.

البند السادس

        تختص الجهات الرسمية في تسوية أي نزاع قد ينشب عن تنفيذ بنود هذا العقد.

البند السابع

        حرر هذا العقد من نسختين لكل طرف نسخة للعمل بموجبها نظاماً.

التوقيعات

                (الطرف الأول)                                                 (الطرف الثاني)

                .................                                               ...................