صحيفة ادخال المشترى فى البيع الاخير الصورى

صحيفة ادخال المشترى فى البيع الاخير الصورى

أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........

 بناء على طلب السيد/ ........ ب م رقـــم .....................

ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن .............. .

 أنا ........ محضر محكمة ........قد انتقلت لمحل اقامة:0000000000000

 السيد/ ........ ب م رقـــم ................ وتعلـــن ...................

مخاطبا ........ .

واعلنته بالاتى

 بتاريخ ..-..-.... باع السيد/ ........ للسيد/ ........ العقار المملوك له رقم ........ شارع ........ ........ المجاور لعقار الطالب بمبلغ ........     , فأقام الطالب الدعوى رقم ........ لسنة ........ مدنى كلى ........ ضدهما بطلب احقيته فى اخذ هذا العقار بالشفعة, وقد فوجئ الطالب بانذار على يد المحضر موجه اليه من المشترى متضنا تصرفه فى العقار بالبيع للمعلن اليه بثمن قدره ........  بتاريخ ..-..-....

واذ ينص القانون المدنى على انه اشترى شخص عينا تجوز الشفعة فيها ثم باعها قبل ان تعلن اية رغبة فى الاخذ بالشفعة او قبل ان يتم تسجيل هذه الرغبة فلا يجوز الاخذ بالشفعة الا من المشترى الثانى وبالشروط التى اشترى بها, وكان المقرر قانونا ان اعمال هذا النص مشروط بألا يكون البيع الثانى صوريا فاذا ادعى الشفيع صوريته وافلح فى اثبات ذلك اعتبر البيع الصادر من المالك للمشترى الاول قائما وهو الذى يعتد فى الشفعة دون البيع الثانى الذى لا وجود له بما يغنى الشفيع عن توجيه طلب الشفعة الى المشترى الثانى, على انه يجب ان يتم اثبات الصورية فى مواجهة المشترى الثانى لانه هو صاحب الشأن الاول فى نفى الصورية واثبات جدية عقده ليكون الحكم الذى يصدر بشأن عقده حجة له او عليه .

 لما كان ما تقدم, وكان البيع الثانى الصادر للمعلن اليه هو بيع صورى صورية مطلقة, ومن ثم فلا يكون له وجود فى الحقيقة وما قصد منه الا سلب حق الطالب فى اخذ العقار بالشفعة, واعمالا لحكم القانون فان الطالب يدخل المعلن اليه خصما فى الدعوى سالفة البيان وفقا لقرار المحكمة الصادر بجلسة ..-..-.... لاثبات الصورية المطلقة لعقده فى مواجهته ويقصر الطالب ادخاله على هذا الغرض وحده .

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليه واعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور امام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ لسماع الحكم بصورية عقد البيع المؤرخ ..-..-.... والمبرم فيما بين المعلن اليه والسيد / ........ والمتضمن بيع الاخير للاول العقار محل دعوى الشفعة رقم ........ لسنة ........ سالفى البيان , صورية مطلقة ، مع الإلزام بالمصاريف وأتعاب المحاماة المعدل وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة

مع حفظ كافة الحقوق، ولأجل العلم / ............................