نموذج عقد ايجار ارض فضاء

نموذج عقد ايجار ارض فضاء

محرر بتاريخ    /     /     19   بين كل امرين :

السيد/....................... المقيم ...............                (طرف اول مؤجر)

السيد /..................... المقيم ................                (طرف ثان مستاجر)

بعد ان اقر الطرفان باهليتهما للنصرف والتعاقد اتفقا على مايلى

تمهيد

يمتلك الطرف الاول قطعة ارض فضاء مملوكة له بموجب وهى عبار ( توصف قطعة ارض) فمثلا محاطه بسور ارتفاعه .... مترا وبها باب حديد عرض ........... متر كما يذكر اذا كانت بها منشات او مبانى ) ويبلغ جملة مساحتها ......... مترا ومحدوده اربع كالاتى بيانها:-

1-الحد البحرى:

2- الحد الشرقى:

3-الحد القبلى :

4- الحد الغربى:

وحيث لرغبة الطرف الثانى فى ىايجار  الارض سالفة الذكر فقد وافق الطرف الاول على ذلك بالشروط الاتية:-

اولا: التمهيد جزء لا يتجزأ من بنود العقد.

ثانيا: القيمة الايجارية .............. جنيها (سنويا - شهريا ) يموجب ايصالات مزيله بتوقيع الطرف الاول وفى حالة اخلال الطرف الثانى بهذا الالتزام يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة لتنبه او انذار .

ثالثا: مدة الايجار تبدا من    /   /   20 وتنتهى فى   /   /   20 دون حاجة الى تنبه او انذار .........

رابعا: الغرض من الايجار هو ..................ز واذا حدث تغير الغرض يعتبر اعقد مفسوخا من تلقاء نفسه .

خامسا: تامين المدفوع من المستاجر الى المؤجر هو ............... وليس من حق المستاجر ان يستردج هذا التامين الا بعد انتهاء مدة الايجار وبعد تسليمه المكان المؤجر بالحالة التى كانت عليها وقت التعاقد.

سادسا: لا يحق للطرف الثانى اقامة منشات او مبانى كما لا يجوز التنازل عن الايجار او الايجار من الباطن او وضع معدات او ادوات او منقولات التى تخص الغير

سابعا: كل نزاع ينشا عن تفسير بنود العقد تكون محكمة ............ هى المختصة .

تاسعا: تحرر هذا العقد بما ذكر واستلم كل طرف نسخة للعمل بها وقت الزوم

( طرف او مؤجر)                                        (طرف ثان مستاجر)