نموذج عقد بيع أطيان زراعية

نموذج عقد بيع أطيان زراعية

محرر بتاريخ    /    /   19 بين كل من :-

أولا : السيد /................... المقيم ...................

                                                                                (طرف أول بائع )

ثانيا : السيد/....................المقيم ................

                                                                                (طرف ثاني مشتري )

بعد أن اقر الطرفان بأهليتهما للتصرف والتعاقد اتفاقا علي مايلي:-

أولا : باع الطرف الأول إلي الطرف الثاني بكافة الضمانات الفعلية والقانونية أطيان زراعية تبلغ جملة مساحتها ..........سهم .......قيراط ..........فدان ...........مركز .............قسم ..........محافظة و...............

اسم الحوض ورقمه	رقم القطعة	المسطح	سهم	قيراط	فدان	الحدود والأصول

 (تذكر كافة ما يتبع الأطيان موضوع التعامل من حقوق ارتفاق علي الطرق والمساقي المجاورة وكافة المباني المقامة علي الأطيان والأشجار المغروسة وبالجملة كافة العقارات بالتخصيص)

ثانيا :- تم هذا البيع نظير ثمن إجمالي قدره ............ بواقع .......للفدان الواحد دفع منه الطرف الثاني للمشتري إلأي يد الطرف الأول وقت تحرير هذا العقد مبلغ وقدره ....... والباقي قدره .......يدفع علي أقساط أو عند التوقيع علي العقد النهائي ويعتبر التوقيع علي هذا العقد مخالصة تامة ونهائية بكامل الثمن .

أو دفع المبلغ بأكمله عند تحرير هذا العقد عدا ونقدا ليدا الطرف الأول البائع .

ثالثا : آلت ملكية الأطيان موضوع التعامل إلي الطرف الأول البائع عن طريق .............
رابعا: يقر الطرف الثاني المشتري بأنه قد عاين الأطيان موضوع العقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وأنه استلمها ووضع يده عليها وقبله بحالتها الراهنة دون حق الرجوع علي البائع مستقبلا . كما يقر بأنه قد أصبح مسئولا عن سداد كافة الأموال الأميرية والمبالغ الأخري المقررة علي هذه الأطيان .

خامسا : أتفق الطرفان علي أن أي نزاع ينشأ حول هذا العقد تكون محكمة الجزئية أو محكمة .......الابتدائية هي المختصة .

سادسا : تحرر هذا العقد من ...........نسخة للعمل بها عند اللزوم.

(الطرف الأول البائع )                      (الطرف الثاني المشتري)