عقد إيجار سطح عمارة - أو أرض - لوضع لوحة إعلانية

عقد إيجار سطح عمارة - أو أرض - لوضع لوحة إعلانية

إنه في يوم ........ الموافق   /  /  14هــ الموافق   /  /    19م

تم الإتفاق والتراضي بين كل من :

1- السيد/ ................... الجنسية ................ بطاقة رقم ......... تاريخ   /   / 14هــ الصادر من ............. ويقيم ...........................................

 (طرف أول)

2- السيد/ ................... الجنسية ................ بطاقة رقم ......... تاريخ   /   / 14هــ الصادر من ............. ويقيم ...........................................

(طرف ثاني)

تمهيد

        حيث رغب الطرف الأول في استئجار سطح (مساحة) بالمبني المملوك للطرف الثاني (أو الأرض المملوكة للطرف الثاني) والكائن في ..................... بتركيب لوحة إعلانية (مضيئة أو غير ذلك) نيون للدعاية والاعلان لشركته (أو مؤسستة) فقد أقر الطرفان بكامل أهليتهما المعتبرة شرعاً ونظاماً لإبرام العقود والتصرف واتفقا فيما بينهما على ما يلي :

البند الأول

        يعتبر هذا التمهيد جزءا لا يتجزأ من هذا العقد.

البند الثانى

        وافق الطرف الثاني الذي يمتلك المساحة أو سطح العمارة أو الأرض المشار إليها بعالية البالغ مساحتها .............. متر على تأجيرها للطرف الأول وذلك لاستخدامها في وضع لوحة إعلانية خاصة بالدعاية والإعلان التي تخص شركة (مؤسسة) الطرف الأول.

البند الثالث

        أتفق الطرفان على أن تكون مدة العقد ..................... سنوات ميلادية (هجرية) تبدأ من تاريخ تعليق اللوحة الإعلانية (أو من تاريخ تحرير العقد وإبرامه).

البند الرابع

        لا يحق للطرف الثاني أنهاء العقد أو المطالبة بهذا المكان إلا بعد نهاية مدة العقد المتفق عليها وتسري شروط العقد على مشتري العقار من الطرف الثاني وتكون اللوحة الإعلانية وكافة الإنشاءات المتعلقة بها ملكاً للطرف الأول.

البند الخامس

        إذا رغب الطرفان في استمرارية العقد بعد مدته فإن العقد يمتد تلقائياً طالما لم يتم اخطار من أي من الطرفين بانهاء العقد قبل مدة (ثلاثين يوماً) على الاقل من نهاية مدته وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول أو بالتسليم باليد يكون مضمونه عدم الرغبة في تجديد العقد.

البند السادس

        يلتزم الطرف الأول بكافة الأجراءات مع الجهات المختصة وما تتطلبه اللوحة الإعلانية من ترايخص واضاءه كما يتحمل تكاليف تركيب ووضع اللوحة الإعلانية في المساحة المستأجرة. ويقر الطرف الثاني بأحقية الطرف الاول في تكاليف شركة أو جهة متخصصة للقيام بتصميم وتركيب اللوحة الإعلانية في المساحة المستأجرة. واتفق الطرفان على أنه إذا امتد العقد لفترة ثانية لا يحق للطرف الثاني المطالبة بمبالغ زيادة إلا بعد موافقة الطرف الاول ويلتزم الطرف الأول عند إنتهاء مدة العقد باخلاء الموقع خلال فترة .............. من نهاية مدة العقد وتسليمه خالياً كما سلم إليه والإلتزام بدفع مبلغ ................ جنيهاً فقط ..................... عن كل يوم تأخير.

البند السابع

        يلتزم الطرف الأول بسداد القيمة الإيجارية والبالغ قدرها ....................... جنيهاً فقط ......................... وتدفع كالتالي : مبلغ ............... فقط ........................... جنيهاً عند توقيع العقد ومبلغ .............. فقط .............. عند تركيب اللوحة الإعلانية بالموقع.

البند الثامن

        إذا حدث خلاف بين الطرفين على تنفيذ هذا العقد يحل هذا الخلاف ودياً فإذا لم يتم الاتفاق ودياً خلال فترة أقصاها (30) ثلاثون يوماً يتم احالته إلى الجهة المختصة بالنزاع.

البند التاسع

        تم تحرير هذا العقد من نسختين لكل طرف نسخة للعمل بموجبها نظاماً.

التوقيعات

(الطرف الأول)                                         (الطرف الثانى)

...................                                             ..................